Bonjour pourriez vous m en dire plus dur votre formation ? Quest ce qui diffetencie votre formation ? Par rapport a une mise en location normale a un etudiant ?
Bonsoir Mr Gouzar, vous parlez sans doute de ma méthode MEHR (Meublé Etudiant Haute Rentablité). Il s'agit de louer à des étudiants (ou jeunes actifs) qui recherchent un appartement "tout inclus". Ces profils d'étudiants ont un pouvoir d'achat élevé et les loyers pour ces appartements sont bien supérieurs aux meublés classiques. La rentabilité des MEHR est équivalentes à celle des locations courtes durées ce qui permet d'obtenir des cash flow positif. La formation explique quels types de biens viser, comme toucher ce public de locataires, quelles prestations inclure et comment automatiser le process. Nous fournissons aussi des listes d'établissements dans un grand nombre de villes de France qui recherchent ce type de logement. En général, les locataires restent entre 1 et 2 ans / on parle ici de location moyenne durée.
@@ericmh9272 Ah oui effectivement je vois ca a l'air très interessant ! comment participer à la présentation? par contre je me demande comment vous pouvez justifié un loyer qui semble haut par rapport à un étudiant qui peut trouver des biens identique ailleurs. IL s'agit de mettre en haut de gamme? Je serais intéressé vraiment d'en savoir plus a ce sujet et quelle sont les conditions d'accès à votre programme :; merci d'avance
Oui Bertrand, je peux vous aider pour vos investissements immobilier, dans le cadre de mes accompagnements personnalisés. Je vous invite à me joindre au 0618457094 pour un entretient préalable. Au plaisir de vous aider.
Je n'attends pas de baisse des prix pour investir car notre gouvernement va faire exploser la fiscalité sur l'immobilier. J'estime qu'acheter se résidence principale est quasiment toujours gagnant, mais être bailleurs de nos jours c'est carrément risqué.
Je pense la même chose sur la fiscalité :) heureusement il existe des solutions pour piloter sa fiscalité. Par contre pour la résidence principale, cela dépend vraiment de la situation de chacun. Certains ne peuvent pas se permettre d'acheter leur habitation principale, ou pas tout de suite, sans risquer de se mettre dans une situation dangereuse. Par exemple dans certaines régions certains ménages en achetant une habitation principale sont obligés de se serrer la ceinture pendant des décennies pour rembourser leur prêt. Dans ce cas, il est plus intéressant de louer son habitation principale et d'investir dans l'immobilier locatif plus abordable, de manière à générer des revenus complémentaires. Je connais plusieurs investisseurs qui ont commencé comme cela et quelques années plus tard, grâce au patrimoine créé, ont pu s'acheter une habitation principale en étant à l'aise. Acheter son habitation principale peut aussi générer des surprises et peut aussi présenter des risques. Le tout c'est de savoir mesurer les risques et de les prendre en compte lors de la prise de décision. En général, être propriétaire de sa résidence principale est intéressant si on ne la revend pas trop rapidement. Il faut donc la garder quelques années si on veut être gagnant.
@@ericmh9272 c'est vrai que j'ai eu la chance de rembourser ma maison rapidement, et du coup je me retrouve en position de profiter de la vie sans attendre l'âge de la retraite. Me saigner pour mon avenir potentiel ce n'est pas mon truc: je préfère profiter de la vie tant que je suis en forme...
Super vidéo comme d'habitude hâte de voir la conférence
Bonsoir Hicham et merci pour ton retour :)
Au plaisir de te voir à la conférence.
Penses à t'inscrire pour réserver ta place.
A+ ;)
Bonjour pourriez vous m en dire plus dur votre formation ? Quest ce qui diffetencie votre formation ? Par rapport a une mise en location normale a un etudiant ?
Bonsoir Mr Gouzar,
vous parlez sans doute de ma méthode MEHR (Meublé Etudiant Haute Rentablité).
Il s'agit de louer à des étudiants (ou jeunes actifs) qui recherchent un appartement "tout inclus". Ces profils d'étudiants ont un pouvoir d'achat élevé et les loyers pour ces appartements sont bien supérieurs aux meublés classiques.
La rentabilité des MEHR est équivalentes à celle des locations courtes durées ce qui permet d'obtenir des cash flow positif.
La formation explique quels types de biens viser, comme toucher ce public de locataires, quelles prestations inclure et comment automatiser le process. Nous fournissons aussi des listes d'établissements dans un grand nombre de villes de France qui recherchent ce type de logement.
En général, les locataires restent entre 1 et 2 ans / on parle ici de location moyenne durée.
@@ericmh9272 Ah oui effectivement je vois ca a l'air très interessant ! comment participer à la présentation? par contre je me demande comment vous pouvez justifié un loyer qui semble haut par rapport à un étudiant qui peut trouver des biens identique ailleurs. IL s'agit de mettre en haut de gamme? Je serais intéressé vraiment d'en savoir plus a ce sujet et quelle sont les conditions d'accès à votre programme :; merci d'avance
Merci vous êtes le meilleur est il possible de vous embaucher en tant que coach immobilier
Oui Bertrand, je peux vous aider pour vos investissements immobilier, dans le cadre de mes accompagnements personnalisés.
Je vous invite à me joindre au 0618457094 pour un entretient préalable.
Au plaisir de vous aider.
Je n'attends pas de baisse des prix pour investir car notre gouvernement va faire exploser la fiscalité sur l'immobilier. J'estime qu'acheter se résidence principale est quasiment toujours gagnant, mais être bailleurs de nos jours c'est carrément risqué.
Je pense la même chose sur la fiscalité :) heureusement il existe des solutions pour piloter sa fiscalité.
Par contre pour la résidence principale, cela dépend vraiment de la situation de chacun. Certains ne peuvent pas se permettre d'acheter leur habitation principale, ou pas tout de suite, sans risquer de se mettre dans une situation dangereuse. Par exemple dans certaines régions certains ménages en achetant une habitation principale sont obligés de se serrer la ceinture pendant des décennies pour rembourser leur prêt. Dans ce cas, il est plus intéressant de louer son habitation principale et d'investir dans l'immobilier locatif plus abordable, de manière à générer des revenus complémentaires. Je connais plusieurs investisseurs qui ont commencé comme cela et quelques années plus tard, grâce au patrimoine créé, ont pu s'acheter une habitation principale en étant à l'aise.
Acheter son habitation principale peut aussi générer des surprises et peut aussi présenter des risques. Le tout c'est de savoir mesurer les risques et de les prendre en compte lors de la prise de décision.
En général, être propriétaire de sa résidence principale est intéressant si on ne la revend pas trop rapidement. Il faut donc la garder quelques années si on veut être gagnant.
@@ericmh9272 c'est vrai que j'ai eu la chance de rembourser ma maison rapidement, et du coup je me retrouve en position de profiter de la vie sans attendre l'âge de la retraite.
Me saigner pour mon avenir potentiel ce n'est pas mon truc: je préfère profiter de la vie tant que je suis en forme...
Tout à fait d'accord avec toi, Hervé :) la vie se croque maintenant !